6月16日，2026年5月世界70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况出炉，5月份一二三线城市商品住宅销售价钱同比降幅总体收窄。其中，山东纳入统计的4个城市，济南、青岛、烟台、济宁二手房价钱均下降。另外，济南、烟台、济宁新址价钱均下降，青岛新址价钱连降9个月之后三连涨。

记者介意到，2026年5月，世界纳入统计的70个大中城市中，除上海、杭州、合肥外，67个城市的新址价钱低于昨年同时；另外，世界纳入统计的70个大中城市，二手房价钱均低于昨年同时。

表1：2026年5月70个大中城市新建商品住宅销售价钱指数

统计数据浮现，在新址价钱方面，济南5月份环比下降0.1%，同比下降3.6%；青岛5月份环比高涨0.3%，同比下降2.7%；烟台5月份环比下降0.1%，同比下降3.6%；济宁5月份环比下降0.1%，同比下降4.5%。

二手房价钱方面，济南5月份环比下降0.2%，同比下降5.2%；青岛5月份环比下降0.2%，同比下降6.6%；烟台5月份环比下降0.1%，同比下降6.1%；济宁5月份环比下降0.3%，同比下降6.5%。

表2：2026年5月70个大中城市二手住宅销售价钱指数

记者梳理国度统计局数据发现，济南新址价钱在2023年2月至7月曾相接高涨，2023年8月至2025年1月又出现握续着落，2月死心连降，3月继续高涨，www国产+欧美4月则和上月握平，5月至2026年5月握续下降。青岛新址价钱2023年前6个月握续高涨，7月死心连涨，8月到2024年11月握续着落，在2024年12月死心连降，2025年1月继续高涨，2月则和1月握平，3月、4月握续高涨，5月则和上月握平，6月至本年2月相接下降，3月至5月握续高涨。

从2021年9月到2023年1月，济南二手房价钱曾相接17个月着落，2023年2月死心17连降，3月、4月握续高涨，日本大片免a费观看视频+播放器2023年5月到2025年2月再次出现握续着落，3月死心连降，4月至本年2月握续下降，2026年3月顷然高涨，4月、5月再次滑落。青岛二手房价钱从2023年4月到2024年12月握续回落，2025年1月死心连降，2月到本年2月握续回落，2026年3月顷然高涨，4月、5月再次滑落。

国度统计局城市司高档统计师杨彩芳解读称，2026年5月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价钱环比高涨，二三线城市环比下降，一二三线城市同比降幅总体收窄。新建商品住宅销售价钱环比高涨城市个数比上月加多。

其中，一线城市商品住宅销售价钱环比高涨，二三线城市环比下降。

5月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比高涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分辨高涨0.2%、0.2%和0.4%，北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.1%，降幅与上月疏浚。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高涨城市有16个，比上月加多2个。

5月份，一线城市二手住宅销售价钱环比高涨0.4%，涨幅与上月疏浚。其中，北京、上海、广州和深圳分辨高涨0.1%、0.6%、0.1%和0.6%。二线城市二手住宅销售价钱环比下降0.2%，降幅与上月疏浚。三线城市二手住宅销售价钱环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价钱环比高涨城市有10个，比上月减少2个。

另外，一二三线城市商品住宅销售价钱同比降幅总体收窄。

5月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海高涨3.2%，北京、广州和深圳分辨下降2.1%、3.3%和4.5%。二线城市新建商品住宅销售价钱同比下降3.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱同比下降4.2%，降幅扩大0.1个百分点。

5月份，一线城市二手住宅销售价钱同比下降5.8%，降幅比上月收窄1.0个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分辨下降6.5%、4.3%、7.0%和5.5%。二、三线城市二手住宅销售价钱同比分辨下降5.7%和6.2%，降幅分辨收窄0.2个和0.1个百分点。

起原:海报新闻

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